Las creencias populares para evitar un desahucio por impago hipoteca

esto nos comentaba una usuaria :

Buenos días, tengo que dejar este mes de pagar la hipoteca pues no tengo dinero, estoy en la ruina, en mi casa nadie trabaja y no tenemos ni para comer, me han comentado que si alquilo mi vivienda a una familiar( hermano, hijo) haciendo un contrato por 70 años y un precio de 200 euros , el banco me la embargaría pero no podría echar al inquilino, hasta que se cumpliera el contrato, con lo cual yo podría seguir viviendo en la casa. ¿ esto es así ?  ¿se puede hacer y como?, Tendría que estar la persona a la que se la alquilo empadronada ? En el caso de que no se pudiese hacer y lo hiciese ¿en cuanto retrasaría el desahucio?. Muchas gracias por su respuesta
Un saludo

Bueno a lo de estar empadronado no hace falta responder porque esto no puede hacerse así porque no sirve para nada salvo para que a lo mejor se cabree el banco y le ponga a mas a mas una denuncia por obstrucción, incumplimiento en el mejor de los caso por no por intento de estafa.

No ve que si esto se pudiera hacer de este modo todo el mundo habría hecho lo mismo del medio millón de familias que llevamos ya desahuciadas en este país, primero que los contratos son a cinco años, después que Ud. firma ante el notario que no puede alquilar sin consentimiento expreso de la parte prestataria, .... y así  un capitulo largo .

Si puede demorarse, pero por incumplimientos legales y al os sumo un año o un poco mas , al final o se paga o se embarga y se subasta y  nada mas .


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Solución para cuando la hipoteca no es posible realizarla

De todas todas debemos evita el embargo y posterior declaración de subasta por la entidad financiera ( banco o caja ) prestataria eso solo nos llevaría a un cumulo de problemas que no podemos ni imaginarnos ... de pronto es obligatorio realizar una subasta judicial , en la que entra a la venta al mejor postor y eso quiere decir llanamente a quien de mas por la vivienda y como podéis imaginar todos van a ver quien se la queda por menos y si no hay nadie el banco unilateralmente se la queda por lo general por la mitad del valor, si en ello estamos con una hipoteca al 80 % resulta que seguiremos debiendo al banco el resto 30 % y ello además a intereses del 29 % de demora .

Así que vienen mas embargos tanto de avalistas si los hay, otras propiedades si existen, coche, nomina o salario y cualquier cosa que nos puedan pillar  por lo tanto es entrar en un mal sueño del que jamas se sale si no te toca la lotería, porque imaginamos que quedamos a deber 30.000 euros, al 29 % de demora anual es un montante de 8.700 euros mas al año, si nos han embargado la nomina imaginemos que es de 1.500 euros nos cogerían aprox. 250 euros con lo que al año amortizaríamos solo 3.000 euros o sea dicho de otra forma empezamos el año con 30.000 que debemos mas 8.700 de intereses menos 3.000 que nos han quitado igual a 35.700 euros y así se va engordando sucesivamente ...

SOLUCIÓN :

Vender antes de .... hay inversores que compran viviendas , negocios o empresas incluso obras completas liquidando cargas y pagandonos el sobrante y en la mayoría de veces dejandonos en renta de alquiler por un el tiempo legal de cinco años, en esos cinco años tenemos la opción de recomprar y Dios sabe que ocurrirá dentro de cinco años pero siempre mejor que el banco nos meta bajo el puente y encima de quitárnoslo todo apaleados .

Ni que decir tiene que estarás en el asnef (  lista de morosos ) con lo cual nunca jamas podrás volver a entrar en crédito oficial de una entidad financiera solo con algún usurero lo que seria salir del fuego y caer en las brasas .

aquí te dejamos un sitio para poder probar la venta directa a inversores

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Hipotecas créditos y prestamos canal mujer

para la mujer emprendedora créditos, desde 10 minutos en su cuenta sin dificultades, prestamos hasta 6.000 euros con respuesta en horas y disponibilidad en 24 horas,  o hipotecas con solo su escritura sin mas tramites ni papeleos .

fácil formulario para pedirlo online, o personalmente si se desea un trato personal .

No se cobra nada ni antes ni después ( salvo el crédito y su interés )

solo para la mujer



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No pierdas la vivienda refinánciate ya

Ante de entrar en la problemática que supone un embargo del banco y las consecuencias financieras posteriores que todavía son peores, ya que no es perder solo la propiedad avalada, sino otras propiedades que tengas si la subasta no cubre la deuda, y casi con total seguridad en los tiempos que corren no la cubrirán, además de embargos posibles de coche, nomina ( sueldo ) y para rematar ponerte en el asnef .

No es una ciencia exacta pero puedes pedir una refinanciación de la deuda donde tienes hasta 40 años de plazo para pagar, con lo cual posiblemente acorte esa cuota impagable por cuantía excesiva y puedes reducir el pago mensual, además cabe la posibilidad de una carencia hasta dos años sin pagar nada ni interés ni capital .
por probar no hacen pagar, estudios gratuitos .




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El cachondeo del mes : El gobierno pide prudencia en las hipotecas

Pues si aunque sea de risotada, no es para reír, el gobierno en su ministerio de la vivienda pide a los bancos y entidades financieras que tengan mas prudencia a la hora de conceder hipotecas, que revisen si el cliente podrá pagar incluso si se juvila ?

Creemos que si fuera el 28 de diciembre santos inocentes estaria bien, pero ahora lo que les tocaría a este gobierno es ver como se genera empleo, y no tener una cifra de parados de escandalo mundial , por lo de los bancos no preocuparse señora ministra Beatriz Corredor, que ya se cuidan solitos de no dar crédito, aunque esto parece que Usted no lo sabe y es obvio para una ministra que parece ser no pisa la calle, o que cree que todo el mundo es orégano , no señora ministra que Usted vaya al banco y le pongan la alfombra roja para pedir un crédito hipotecario y se lo den sin ninguna dificultad, dado su posición dominante, su privilegiada nomina y su jubilación o desempleo vitalicio ( de por vida ) los demás mortales que todavía no hemos entrado en el paro, no nos dan nada ni peregrinando a Lourdes .

Quizas al menos le convendria leer los periódicos o ver los tele diarios ?



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Hipoteca puente para comprar sin haber vendido

Pensada para comprar sin necesidad de vender o mientras se gestiona la venta , no obstante la hipoteca puente destaca por su rapidez facilidad de concesión y solo con el tramite de escritura y DNI , puede servir para cualquier emergencia, cancelar un embargo, aplazar una subasta judicial de l banco, refinanciarse  u obtener una liquidez necesaria puntual para un imprevisto .

Existen 279 `puntos en el país donde puede pedirse físicamente aunque también par mayor comodidad puede seguirse su tramite normal hasta firma ante notaría, de forma ONLINE .

http://www.fimaster.net/anuncios/hipoteca_puente.htm
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Hipotecas en 48 horas para refinanciación

Hipoteca especial, rápida en 48 horas, sin pedir ningún papeleo, solo con la escritura de propiedad y DNI titular o titulares, sin mas tramites, oferta especial para Málaga .

Conociendo la dificultad de conseguir financiación en estos momentos se recurre a las hipotecas privadas o de capital particular, es cierto que son mas caras  aprox. el 12 de interés anual, pero al menos las dan no como la banca tradicional que ni caras ni baratas, grifo cerrado y ya esta y además par la concesión o previo estudio tienes que ser licenciado en económicas y tener la bendición de la virgen de Lourdes

http://www.legislation.es/fuengirola-malaga/creditos.htm


 
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